Mietrechtliche Beratung

Im Mietrecht beraten unsere Anwälte zu Fragen des gewerblichen Mietrechts und des Wohnraummietrechts. Hierbei ist unsere Tätigkeit nicht nur auf die Gestaltung des Mietvertrages ausgerichtet, bei der wir den Vertrag nach Ihren Bedürfnissen und den rechtlichen und Möglichkeiten gestalten, sondern auch auf die steuerliche Optimierung Ihres Mietverhältnisses. Wir beraten bereits beim Immobilienkauf, sei es beim Vertragsabschluss mit dem Makler, wie auch bei der Gestaltung oder Prüfung es Kaufvertrages.

Bei Problemen im laufenden Mietverhältnis, wie säumige Mieter, Probleme mit Nebenkostenabrechnungen oder der Hausverwaltung sind die Anwälte der Sozietät ebenso ein starker Partner wie bei der Durchsetzung Ihrer Rechte als Vermieter bei der ordentlichen oder außerordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses, Streitigkeiten mit Versicherungen oder der Durchsetzung Ihrer Rechte in der Eigentümerversammlung.

Leistungen im Überblick

  • Gestaltung und Begleitung des Immobilienkaufs
  • Beratung und Erstellung von Kaufverträgen
  • Grundschuld / Hypothek
  • Optimierung der Grunderwerbsteuer
  • Beratung bei der Grundsteuer
  • Prüfung der Grundstücksbewertung durch das Finanzamt
  • Makler- und Bauträgerverordnung
  • Beratung bei Mängeln (Sachmangel, Rechtsmangel) am Grundstück
  • Wohnmietrecht
  • Gewerberaummietrecht
  • Wohnungseigentumsrecht
  • Durchsetzung Ihrer Ansprüche vor Gerichten
  • Kündigung von Mietverträgen
  • Außerordentliche Kündigung von Mietverträgen
  • Abmahnung von Mietern
  • Vertretung in Eigentümerversammlungen
  • Steuerliche Optimierung der Mieteinkünfte
  • Übertragung von Immobilien
  • Beratung zu Nießbrauch und Wohnrecht
  • Schenkung von Immobilien
  • Gründung von Familiengesellschaften zur Verwaltung von Immobilien

Nachfolge Übergabe

Sofern Sie die Übergabe Ihrer vermieteten Immobilie im Weg der Schenkung oder der vorweggenommenen Erbfolge planen, profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung in der Beratung von Immobilieneigentümern. Sollten Sie Fragen zur steuerlichen  Abzugsfähigkeit von Werbungskosten  haben, können wir Ihnen diese umfassend beantworten und Ihr Recht im Zweifel im Einspruchsverfahren oder Finanzgerichtsverfahren durchsetzen.

Ihre Berater/in:

Rechtsanwältin Rebekka Reck - Rechtsanwalt, Fachanwalt für Steuerrecht Erik Spielmann

Natalja Walter

Position:

Rechtsanwältin

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Erik Spielmann

Position:

Rechtsanwalt - Fachanwalt für Steuerrecht

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